Коттеджный поселок «Сосновый Бор» расположен на Николиной Горе, на высоком берегу Москва-реки. Жители поселка имеют свободный доступ на территорию санатория «Никологорский» (историческое название «Сосны») УДП РФ, здесь есть теннисные корты (открытый и закрытый), бильярд, тренажерный зал, бассейн 25 метров, 2 сауны, салон красоты и т.д. Рядом находится «Ломоносовская школа», а также одна из самых известных школ Московского региона «Президент» с углубленным изучением иностранных языков и англоязычной средой. «Сосновый Бор» имеет удобные выезды в направлении Новорижского, Рублево-Успенского шоссе и нового скоростного платного шоссе «Северный объезд Одинцово».
Коттедж в современном стиле под чистовую отделку площадью 640 кв. м. (плюс эксплуатируемая кровля 90кв.м.) расположен на живописном участок с вековыми соснами. Площадь участка 20 соток.  Дом построен из многощелевого поризованного кирпича «Тиги-кнауф» (в пять раз теплее, чем обычный кирпич). Окна алюминиевые, «Шуко». Окна оборудованы скрытыми автоматическими рольставнями. Перекрытия монолитные, без несущих перегородок, что позволяет свободную перепланировку в процессе отделки дома. Фундамент монолитный ж/б.
По проекту предусмотрена лифтовая шахта для установки лифтового оборудования, что сделает эксплуатацию дома комфортной и будет давать возможность из гостиной подняться прямо на эксплуатируемую кровлю или спуститься в бассейн, в винный погреб, кладовые. Эксплуатируемая кровля — комфортная зона отдыха с очень красивым видом, дающая возможность устраивать эксклюзивные вечера — барбекю, а также использовать ее как великолепный солярий с джакузи. На кровлю так же есть прямой выход из лифта. Функционально удобная планировка дома и правильное зонирование спальных зон (окна спален выходят на лес) создают ощущение полной приватности.